借贷纠纷中房子被抵押怎么办

法律分析：
（1）抵押合法有效情况下，因签订了抵押合同且完成依法登记，当债务人不履行到期债务，债权人对抵押房子有优先受偿权。这种情况下，债务人主动与债权人协商，争取分期还款、延长还款期限等方案，能避免房子被拍卖、变卖。
（2）抵押存在问题时，例如未经房屋所有权人同意擅自抵押，或者抵押合同有欺诈、胁迫等可撤销情形，所有权人可向法院起诉，请求确认抵押合同无效或撤销抵押合同。诉讼中，收集房屋产权证明、抵押合同、沟通记录等相关证据，能更好维护自身权益。

提醒：
借贷抵押情况复杂，不同案情对应解决方案不同。如遇借贷抵押纠纷，建议咨询进一步分析。
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（一）抵押合法有效时，债务人可采取以下措施
债务人应主动和债权人交流，尝试达成分期还款的协议，比如约定每月固定时间偿还一定金额；或者协商延长还款期限，给自己更多时间筹备资金，避免房子被拍卖、变卖。

（二）抵押存在问题时，所有权人的应对办法
所有权人需向法院起诉，请求确认抵押合同无效或撤销抵押合同。同时要注重收集证据，像能证明房屋归属的产权证明、体现抵押情况的抵押合同以及和抵押相关的沟通记录等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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借贷纠纷中房子被抵押，分情况处理如下：
抵押合法有效时，签了抵押合同且完成登记，债务人不还钱，债权人可优先用房子受偿。债务人应主动和债权人协商，争取分期或延长还款，防止房子被拍卖。
抵押有问题时，如未经同意抵押或合同有欺诈等情况，所有权人可起诉确认合同无效或撤销。诉讼时要收集产权证明、合同、沟通记录等证据维权。
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结论：
借贷纠纷中房子被抵押，合法有效抵押时债权人可优先受偿，债务人应协商解决；抵押存在问题时，所有权人可起诉确认无效或撤销合同并收集证据维权。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，在借贷纠纷里，若抵押合法有效，也就是签订了抵押合同且依法办理登记，当债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的房子优先受偿。这种情况下，债务人积极与债权人协商，争取达成分期还款、延长还款期限等方案，可避免房子被拍卖、变卖。而若抵押存在未经房屋所有权人同意擅自抵押，或抵押合同有欺诈、胁迫等可撤销情形，所有权人可向法院起诉，请求确认抵押合同无效或撤销抵押合同，同时要注意收集房屋产权证明、抵押合同、沟通记录等相关证据来维护自身权益。如果您在借贷抵押方面遇到了问题，不知如何处理，欢迎向我或者其他专业法律人士咨询。
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在借贷纠纷中房子被抵押需分情况应对。若抵押合法有效，债权人在债务人不履行到期债务时有优先受偿权，债务人要积极协商避免房子被处置。若抵押存在问题，所有权人可通过法律途径解决。
1.合法有效抵押应对：债务人与债权人积极沟通，争取达成分期还款、延长还款期限等协议，防止房子被拍卖、变卖。
2.有问题抵押解决：所有权人可向法院起诉，请求确认抵押合同无效或撤销合同。同时注意收集房屋产权证明、抵押合同、沟通记录等证据，维护自身权益。